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7连拍!起始总价约20亿!襄阳土拍狂潮来袭!学校、医院...

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发表于 2019-12-23 21:04:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
7连拍!起始总价约20亿!襄阳土拍狂潮来袭!学校、医院加持!进入楼市下半场以来,襄阳土拍热度一直未减,12月中下旬的这些天是年终土拍集中爆发的日子,尤其年底前最后的十几天襄阳更是加紧供地,安排了多场土拍。

12月以来,襄阳土拍集中在东津新区和高新区,目前已经连续出让多宗住宅、商业等地块,面积合计约2336亩左右,仅东津就有1800亩。

以上统计截至12月20日

这不,高新区再发力,即出让了襄土网挂字[2019]81号-85号地块后,刚刚又再次挂牌出让襄土网挂字[2019]86-87号两宗地块,仅团山镇区域内就连续挂牌了5宗地块一起来看看本次出让地块详情。

地块位置

襄土网挂字[2019]86

20198601
地块位置:东至规划路;南至规划路;西至道路;北至台子湾路。
出让面积:29497.7平方米(约合44.246550亩)
起始报价:443万元/亩
起始总价:约1.96亿


襄土网挂字[2019]87
20198701
地块位置:东至道路;南至规划路;西至规划路;北至台子湾路、公共绿地。
出让面积:55114.4平方米(约合82.671600亩)
起始报价:443万元/亩
起始总价:约3.66亿

两宗地起拍楼面价都大约为2461元/平米起拍总价超5.62亿元。从规划要求来看,两宗地块为总建筑规模大约为228439平米,建筑高度控制在100米

按照要求需要配建各类公共服务设施,需要配建9班幼儿园建成后无偿移交给高新区管委会。其他相关规划要求见下图。


地块位于高新区台子湾路南面,附近就是襄阳名校枫叶国际周边目前在建的项目较多,地块南面是襄御澜庭、吾悦广场,西侧是长投正荣府。

周边生活配套较为成熟,有中建状元府、翰林世家、邓城芳草园、邓城新市民公寓、学府佳园等成熟小区为基础襄阳第一人民医院高新医院也将在区域内布局,同时地块距离麦德龙和正在建设的吾悦广场商圈很近

地块现场图

依据目前划片情况小学是骆台小学,初中是27中初中部,具体以官方公布的划片要求为准,项目不远的邓城小学或将在明年投入使用,附近也有其他学校建设的相关规划。

截至到目前一周时间,高新区住宅、商业土地挂牌达到7宗平均一天就有一宗地块出让,起拍总价约20亿左右。

最近的高新区备受关注,不仅在于土拍市场火热。在全市今年第三季度项目拉练中高新区再摘桂冠

高新区是襄阳经济的主战场、创新的主引擎、开放的主窗口、创业的主平台。目前,高新区正依托“一个龙头、六大支柱”产业格局,利用产业优势推动经济高质量发展。另外,2020年高新区计划投资城建项目345个

2018年,襄阳高新区实现地区生产总值1070亿元、规模以上工业总产值3025亿元、规模以上工业增加值877亿元,拥有国家新型工业化产业示范基地、国家创新型特色园区等34张国牌。据了解,1至10月,高新区新签约项目98个,投资过5亿元以上项目28个,引进世界500强、中国500强及上市公司8个对于高新区的发展,个人是非常期待的!




来源:襄阳房产网


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